최근 주택공급 부족으로 인한 전세가격 상승으로 부동산 분위기가 시끌벅적한 상황입니다. 그러나 안양시, 의왕시는 이런 시장의 분위기와는 반대로 최근 입주가 굉장히 많은 지역입니다.
이에 따라 역전세 현상이 일어나고, 매매가격도 주춤한 상황입니다. 매번 그렇지만 위기일 때 투자의 기회가 나오는 법입니다.
그래서 최근 인덕원 지역 중심으로 임장을 하고 있는데 오늘은 의왕시 내손동 내손다구역 재개발 분양권 대해서 알아보겠습니다. 내손다구역 재개발은 분양이 완료된 상태이며, 2025년 5월 인덕원자이SK뷰라는 이름으로 입주를 앞두고 있습니다.
당시 하락장 이었었고, 분양가상한제가 적용되지 않아 분양가가 비싼편이라 경쟁률이 높지는 않았습니다. 대신에 분양가 상한제가 적용되지 않아 전매제한과 실거주 의무가 없기 때문에 현재도 분양권 거래가 가능합니다.
보는 바와 같이 25평 기준 매매가가 7억 초반 가격에 형성되어 있습니다. 분양가격 보다 오히려 저렴한 것을 알 수 있습니다.
일반분양자들의 경우...