그동안의 거래 절벽을 뒤로하고 최근 거래량 회복이 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 거래가 살아나니 그동안 이사를 하지 못했던 1주택자 갈아타기 수요가 늘어나고 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 1주택 실거주자가 갈아타기 시에 주의할 점에 대해서 알아보겠습니다. 1. 같은 급지의 아파트로 이사 금지 비슷한 급지의 비슷한 평수로 이사를 가는 옆그레이드는 지양해야 합니다. 이유는 세금 때문입니다. 아파트 가액 자체가 예전에 비해 높아지면서 취득세+복비+등기비+이사비 해서 몇 천만 원이 날아가는 것은 일도 아닙니다. 그렇기 때문에 같은 급지로 이사를 가게 되면 돈만 날리게 되는 꼴입니다. 그나마 상급지로 이사를 가야 상승기 때 하급지 보다는 더 상승 폭이 크기 때문에 이사 부대비를 만회할 수 있습니다. 2. 매도 타이밍을 유의하라 상급지로 이사를 가야 한다는 건 어느 정도 알고들 있지만, 매도 타이밍도 고려해야 한다는 것까지는 잘 모릅니다. 부동산 상승기가 시작돼서 상급지가 오르기 시작하면

최근 들어 투자 트렌드가 많이 바뀌었습니다. 과거에는 사회 초년생들이 부동산 투자를 하려면 갭투자로 시작을 했었고, 대부분의 전문가들도 갭투자를 추천했었습니다. 대표적인 전략이 상급지를 갭투자로 사두고, 실거주는 하급지 전월세를 사는 것이었습니다. 그러나 최근 들어 트렌드가 많이 바뀌었습니다. 이제는 가능한 자금 내에서 실거주 아파트를 사는 것이 훨씬 나은 전략입니다. 이유는 크게 네 가지입니다. 첫째, 생애최초 주택자금대출 디딤돌 활용 갭 투기꾼이라는 신조어가 생길 정도로 갭투자에 대한 이미지가 안 좋아졌고, 정치인들이 신경 쓰지 않을 수 없게 되었습니다. 이에 따라 자연스럽게 정부 정책성 대출들이 1주택 실거주에만 초점이 맞춰지고 있습니다. 대표적인 상품이 생애최초 주택자금대출 디딤돌입니다. 생애 최초로 주택을 실거주로 매입할 경우에만 혜택이 있는 상품입니다. 생애최초 주택구입자는 3억까지 대출이 가능하다고 합니다. 금리가 언 뜻 보면 높아보여도 우대금리를 적용하면 최대 1.5%

최근 주택공급 부족으로 인한 전세가격 상승으로 부동산 분위기가 시끌벅적한 상황입니다. 그러나 안양시, 의왕시는 이런 시장의 분위기와는 반대로 최근 입주가 굉장히 많은 지역입니다. 이에 따라 역전세 현상이 일어나고, 매매가격도 주춤한 상황입니다. 매번 그렇지만 위기일 때 투자의 기회가 나오는 법입니다. 그래서 최근 인덕원 지역 중심으로 임장을 하고 있는데 오늘은 의왕시 내손동 내손다구역 재개발 분양권 대해서 알아보겠습니다. 내손다구역 재개발은 분양이 완료된 상태이며, 2025년 5월 인덕원자이SK뷰라는 이름으로 입주를 앞두고 있습니다. 당시 하락장 이었었고, 분양가상한제가 적용되지 않아 분양가가 비싼편이라 경쟁률이 높지는 않았습니다. 대신에 분양가 상한제가 적용되지 않아 전매제한과 실거주 의무가 없기 때문에 현재도 분양권 거래가 가능합니다. 보는 바와 같이 25평 기준 매매가가 7억 초반 가격에 형성되어 있습니다. 분양가격 보다 오히려 저렴한 것을 알 수 있습니다. 일반분양자들의 경우

지난 부동산 상승기 때, GTX-C 바람을 타 가장 많이 이름이 오르내렸던 인덕원 지역을 임장해봤습니다. 인덕원이라는 지명은 보통 안양시 인덕원역 주변을 일컷는 말이기는 하나, 인덕원역 주변에는 아파트가 별로 없어서 북의왕 주변 아파트까지도 인덕원 수혜 아파트로 보고있습니다. 이번에 임장을 다녀온 곳은 경기도 의왕시 내손동에 있는 e편한세상인덕원더퍼스트입니다. e편한세상인덕원더퍼스트4단지아파트 경기도 의왕시 내손로 57 의왕내손이편한세상 e편한세상인덕원더퍼스트1단지아파트 경기도 의왕시 내손로 70-14 e편한세상인덕원더퍼스트2단지아파트 경기도 의왕시 내손로 88-13 의왕내손이편한세상 e편한세상인덕원더퍼스트5단지아파트 경기도 의왕시 내손중앙로 11 이 블로그의 체크인 개요 e편한세상인덕원더퍼스트 (1단지,2단지,4단지,5단지 통합) 건설사 : 대림산업(주) 준공연도 : 2012년 10월 29일 세대수 : 2422세대(총32개동) 주차 : 3786대(세대당 1.56대) 평형 : 83A

경기도권 사람들에게 어디 사냐고 물어보면 대부분 시 단위의 지역명을 얘기합니다. 광명시, 구리시, 의정부시, 과천시 등이 그렇습니다. 그러나 판교나, 분당에 사는 사람들에게 어디 사냐고 물어보면 성남시에 산다고 말하지 않습니다. 판교와 분당구가 가격이 비싼 것에 비해 구성남이 가격은 굉장히 저렴하기 때문에 이를 의식한 답변이라고 할 수 있습니다. 부동산 전문 사이트 디스코의 자료에 따르면, 수정구의 평균 시세(평당 3,577만원)와 중원a구의 평균 시세가(평당 2,766만원) 인데 반해 분당구는 최소 3,380만원에서 최대 5,710만원에 평 단가가 형성되어 있습니다. 성남은 수정구, 중원구, 분당구가 있고 보통 수정구와 중원구를 구성남이라고 합니다. 보통은 서울에 가까운 쪽의 부동산 가격이 더 비싸기 마련인데 성남은 서울에서 가장 먼 분당구가 가격이 가장 비싼 것입니다. 이유는 분당구는 계획 신도시라 거주여건이 훨씬 좋기 때문입니다. 판교 테크노벨리가 분당구에 있는 것 또한 부동산

'직주근접' 부동산에 있어서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 특히나 요즘같이 저녁이 있는 삶을 중요시하는 워라벨 시대에는 출퇴근 시간이 가까운 것은 큰 축복입니다. 이러다 보니, 직주근접 부동산의 가격이 날이 갈수록 오르고 있습니다. 특히나 삼성, SK 같은 대기업 근처에 있는 부동산이면 수요가 탄탄해 더욱 높은 가격을 보여주고 있습니다. 기업이 한 번 자리를 잡으면 옮겨갈 일도 없기 때문에 기업 근처 부동산을 매수하는 것은 매우 좋은 투자 전략 중에 하나입니다. 그래서 이번 포스팅에서는 대기업 근처에 있는 아파트를 하나 추천해 볼까 합니다. 바로 삼성전자 바로 앞인 매탄동 매탄위브하늘채 아파트입니다. 매탄위브하늘채 아파트 건설사 : 두산건설 준공연도 : 2008년 05월 09일 세대수 : 434세대(총6개동) 주차 : 4063대(세대당 1.19대) 평형 : 81, 98, 107, 110, 130, 157 용적률 : 249% 건폐율 : 15% 영통구 매탄동 매탄위브하늘채를 추천하는

박찬대 더불어민주당 원내대표가 최근 한 언론과의 인터뷰에서 종부세에 관해 얘기한 것이 화제가 되었습니다. “아무리 비싼 집이라도 1주택이고 실제 거주한다면 종부세 과세 대상에서 빠져야 한다"라며 1주택자에 대한 종부세 폐지론에 불을 붙였습니다. 그렇다면 박 원내대표가 얘기한 것처럼 1주택자 고가주택의 종부세가 사라진다면 어떻게 될까요? SBS biz 경제현장 오늘에서 김우철 교수, 이상우 애널리스트가 1주택자 종부세 폐지가 가져올 파급효과에 대해 다룬 인터뷰가 있어 공유해 보겠습니다. https://youtu.be/Mx5fh1B4kTk?si=nTcmD9xqERaAyxSi 위 영상을 요약해보면 아래와 같습니다. 김우철 교수 요약 결국 다주택자만 종부세를 내게 하겠다는 것인데, 세금이란 것은 공동체를 유지하기 위해서 십시 일반 내는 것이지 전 세계 어디에도 사회에 일탈행위를 세금으로 다스리는 곳은 없습니다. 우리의 경우는 보유세를 능력 과세 원칙으로 혼돈을 해서 능력이 있으니 더 내야

자본주의의 가장 큰 문제점은 시간이 지날 수록 양극화가 심해진다는 점입니다. 양극화는 중산층이 사라지고 사회계층이 양극단으로 몰리는 현상을 말합니다. 코로나 펜데믹 이후 이런 양극화 현상은 더욱 심화되었다고 합니다. 특히나 우리나라는 과거 부터 중산층이 사라지고 있다라는 얘기가 많이 나왔었는데 이번 펜데믹 이후 중산층 소멸이라는 극단적인 얘기까지 나오고 있습니다. 그렇다면 정말 우리나라에서는 중산층이 사라지고 있는 것일까요? 그래서 오늘은 KDI 한국개발연구원의 2024년 신작 연구 보고서인 '한국의 중산층은 누구인가'를 토대로 대한민국의 중산층을 파해쳐보겠습니다 과연 객관적인 통계로 볼 때에도 우리나라는 중산층이 사라지고 있는 것이 맞는지 확인해보겠습니다. 중산층의 개념은 어떻게 되는가? ‘부자는 아니지만 어느 정도 여유가 있어 먹고살 걱정은 하지 않는 보통 사람들’이라는 의미로 사용됩니다. 이런 중산층을 파악하는데에는 다양한 관점이 존재하는데, 물질적인 자산에서 부터 계층 정체성

급격한 금리인상에 따른 부동산PF 부실 사태, 인플레이션으로 인한 공사비 상승 등 주택공급에 차질이 생길만한 이슈들이 몇년 째 이어지고 있습니다. 그결과 2026년 부터 서울에는 급격한 공급 가뭄이 일어납니다. 좋든 싫든 공급 대란을 대비한 부동산 투자는 필수가 되었습니다. 이에따라, 최근 각광받는 부동산 투자처는 향후 공급이 없을 지역에 준신축 아파트 매물들입니다. 핵심업무지구로 접근이 용이한 곳이면 더욱 인기가 많습니다. 이번 포스팅에서는 그런 지역을 추천해보겠습니다. 추천 지역은 은평구 녹번역 근방의 아파트들 입니다. < 녹번역e편한세상캐슬, 힐스테이트녹번역, 힐스테이트녹번, 레미안베라힐즈> 위 4개 단지의 아파트들을 추천하는 이유는 크게 3가지입니다. 첫 째, 앞으로 3호선 라인에 신축공급이 없다 최근 10년간 녹번역, 불광역, 연신내역, 구파발역에 끊임없이 신축 아파트 공급이 있어왔습니다. 서울을 넘어 고양쪽 3호선 라인인 지축역과 삼송역에는 거의 신도시급으로 아파트가 공급

아랍에미리트(UAE) 출장길에 올랐던 오세훈 서울시장은 지난 9일(현지시간) 아부다비의 야스 섬을 방문해 '지속가능한 미래, 즐거움과 활력이 가득한 세계인의 상암'이라는 상암 재창조 비전을 공개했습니다. 이에 따라 5월12일 오전 부터 상암 재창조와 관련된 뉴스들이 나오기 시작해서 빠르게 포스팅해보겠습니다. 아직 자세한 정보들이 나오지 않아 내용이 적어 추후 재 포스팅하도록 하겠습니다. 먼저 상암 재창조 프로젝트란 무엇일까요? 철도, 공원, 도로 등으로 단절된 디지털미디어시티(DMC)와 월드컵공원, 하늘공원, 노을공원 등 한강 일대를 통합하고 에코·펀·창의도시라는 색깔을 입혀 상암동 전체를 재탄생 시키는 프로젝트입니다. 상암 재창조 프로젝트를 위한 사업으로는 첫 번째 사업으로 문화비축기지에 내년 하반기까지 몰입형 미디어 기반의 체험형 여가시설을 조성한다고 합니다. 두 번째 사업으로 마포농수산물시장 일대는 K-음식·문화 체험 등 다양한 한국 문화를 소비하는 열린 시장(오픈 마켓)으로

워런버핏의 희대에 명언 "공포에 사고 환희에 팔아라"가 있습니다. 머리로는 잘 알고 있지만 실제로 행동하는 것은 매우 어렵습니다. 남들이 공포스러운 것은 나 또한 공포스러우니까요.. 이런 공포를 이겨내고, 남들보다 한발 앞선 투자를 하기 위해 재테크 공부를 해야 하는 것입니다. 현재 시장에서 저평가 받고 있는 매물을 찾아내고, 남들은 아니라 해도 논리적으로 저점이라고 생각된다면, 투자를 감행해야 합니다. 그렇다면, 현재 투자 시장에서 가장 저평가 받고 있으며, 모두가 공포에 떨고 있는 투자대상은 무엇일까요? 바로 빌라입니다. 그래서 이번 포스팅에서는 빌라 시장에 대해서 알아보겠습니다. 빌라 시장이 공포에 빠진 이유 지난 2022년도부터 빌라 기피 현상으로 인해 매매 거래량이 급격히 떨어졌습니다. 빌라 시장이 아파트나 단독주택 같은 타 부동산에 비해 유독 많이 떨어진 이유는 빌라왕 전세사기 이슈 때문이었습니다. 사기 규모가 무려 1조 8천억이나 됐었습니다. 전세사기를 막고 싶은 정부는

부동산 투자에서 가장 중요한 것은 입지고, 두 번째로 중요한 것도 입지, 세 번째로 중요한 것도 입지라는 말이 있습니다. 바로 도널드 트럼프 미국 전 대통령의 명언입니다. 그만큼 입지는 부동산에서 있어서 중요한 요소입니다. 같은 서울 내에서도 입지에 따라 가격 순위가 매겨지는 것도 어찌 보면 당연한 이치입니다. 그런데.... 서울에 중심에 있고, 일자리도 많고, 풍수지리적으로도 배산임수에 입지적으로는 최고의 명당인데 서울 내에서 중간 정도 등수를 차지하고 있는 자치구가 있습니다. 바로 중구입니다. 어?? 중구 명동이 우리나라에서 땅값이 제일 비싼 곳 아니었나?라고 생각하신다면, 그래도 부동산을 조금은 아시는 분이라고 생각합니다. 땅값은 제일 비싸지만, 아이러니하게도 아파트 가격만 놓고 보면 서울에서 중간 정도 가격 밖에 안 합니다. 왜 이러는 걸까요?? 오늘은 서울시 중구 아파트가 비교적 가격이 저렴한 이유에 대해서 포스팅해 보겠습니다. 1. 아파트 수가 절대적으로 부족합니다 중구

5월은 가정의 달입니다. 선물할 곳도 많고, 날씨까지 좋으니 놀러 갈 곳도 많아 돈쓸 일이 가장 많은 달입니다. 가족에게 들어가는 돈은 아낄수는 없어도, 불필요하게 쓰는 돈은 최대한 줄여야 할 것 같습니다. 오늘은 존경하는 김승호 회장님의 저서 사장학개론에 나온 ‘연령대 별로 돈이 갖는 의미’에 대해서 조사해왔습니다. 사장학개론 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2023.04.19. 이웃 분들은 본인의 연령에 맞는 돈의 의미를 되새겨보며 절약정신을 일깨워 5월 한달 지갑 잘 지키시길 바라겠습니다!. 10대에 버는 돈은 솜 사탕이다 거품처럼 사라지고 잡기만 해도 녹는다 이때 버는 돈이 의미 있게 사용될 리 없기 때문이다 20대에 버는 돈은 모래다 잡아도 흘러내리고 뭉쳐지지 않는다 하고 싶은 것 사고 싶은 것 갖고 싶은 것이 많아 결코 손에 잡히지 않는다 30대에 버는 돈은 종자다 어떤 씨앗을 가졌느냐에 따라 남은 생이 바뀐다 알곡을 가졌으면 몇 배로 키울 것이고 정이를 가졌으면 있

300억 이상 부자들은 현재 시장을 어떻게 전망하고 있을까요?? 매년 은행에서는 부자보고서를 발표합니다. 자사 VIP 고객들을 면담이나 설문으로 리포트를 작성하고 일반 사람들에게 발표하는 것입니다. 그중에 금융자산 10억 이상을 대상으로 조사하는 국민은행의 ‘한국 부자 보고서’가 가장 유명한 리포트입니다. 오늘은 최근에 발표한 하나은행의 ‘대한민국 웰스 리포트’에 관해서 얘기해 보려 합니다. 하나은행의 부자보고서의 특징은 금융자산 100억 이상, 총자산 300억 이상인 슈퍼리치를 주요 대상으로 합니다. 국민은행과 다르게 표본 대상자들의 자산 기준이 매우 높다는 점이 특징입니다. 부자들의 현재 시장 전망을 보면 아래와 같습니다. 부자들은 올해 포트폴리오를 유지하며 시장을 관망할 것이라고 합니다. 이유는 아직은 경기 전망에 대해서 부정적인 시각을 유지 중이기 때문입니다. 2023년 조사 때에는 실물경기 전망을 79%가 부정적, 14% 비슷, 7%가 긍정이었었습니다. 2024년 조사에는

지난번 포스팅에서 서울의 26번째 구라고 불릴 정도로 서울과 가까운 구리에 대해서 알아봤었습니다. 특히 교통에 중점 하여 포스팅을 했었습니다. https://blog.naver.com/rirbdjxie/223436246037 구리시가 교통취약도시라고 불리는 이유와 앞으로의 변화가 기대되는 점을 알아보자 (구리시 교통호재 정) 경기도에서 가장 면적이 작은 시군구는 어디일까요? 바로 구리시입니다. 지리에 크게 관심이 없는 사람들은... blog.naver.com 오늘은 구리시의 생활 편의성과 어느 아파트가 투자자 관점에서 괜찮은지 포스팅해 보겠습니다. 추천 아파트는 구리의 강남이라고 불리는 교문동 신명아파트입니다. 신명아파트 건설사 : 신명닛시건설(주) 준공연도 : 2001년 09월 08일 세대수 : 434세대(총6개동) 주차 : 449대(세대당 1.03대) 평형 : 117 용적률 : 199% 건폐율 : 14% 구리시 교문동 신명아파트를 추천하는 이유는 아래와 같습니다. 1. 핵심지역

경기도에서 가장 면적이 작은 시군구는 어디일까요? 바로 구리시입니다. 지리에 크게 관심이 없는 사람들은 구리시가 남양주시 안에 있는 자치구 정도로 생각하는 사람도 있습니다. 젊은 친구 중에서는 과천이나 광명이 받는 오해처럼 구리도 서울에 일 부분이라고 생각하는 사람도 있습니다. 그만큼 구리시는 서울에 인접해있는 작은 도시입니다. 2023년 12월 기준 구리시 아파트의 평당가는 2,917만 원입니다. 경기도 아파트 평균 평당가인 2,200만 원 보다 30% 이상 높습니다. 그러나 비슷하게 인접해있는 하남이나 성남이 웬만한 서울 내에 자치구들 보다 비싼 반면, 구리시는 굉장히 저렴한 편입니다. 이렇게 저렴한 이유는 교통이 불편하기 때문입니다. 구리시는 서울에 인접해 있을 뿐만 아니라, 강남까지의 직선거리도 굉장히 짧습니다. 아래 보는 것처럼 총거리가 12km 정도밖에 되지 않습니다. 자전거로도 44분이면 가능하다고 나올 정도입니다. 그런데 아이러니하게도 교통이 불편해 집값이 저렴한 편입

살다 보니 별일이 다 있습니다. 초유의 사태가 일어났습니다. 국토부 주택공급 DB 시스템 자체 점검 결과, 지난해 주택공급실적이 과소 집계된 것이 확인돼 이를 정정했다고 합니다. 그런데... 작년 한 해 무려 19만 채가 누락되었다고 합니다. 누락된 물량을 자세히 확인해 본 결과 아래와 같았습니다. 인허가 4만 누락, 착공 3.3만 누락, 준공 12만 누락입니다. 국토부에서는 “공급 실적이 과소 집계됐더라도 경향성은 기존과 변화가 없다"라며 “인허가의 경우 통계 정정 전에는 전년보다 26% 줄지만 정정 후에는 18%가 줄어드는데 이는 정책 방향성을 바꿀 정도의 큰 차이가 아니다”라고 말하고 있습니다. 즉 어차피 공급이 26% 줄어드나, 18% 줄어드나 줄어드는 건 똑같으니 바뀌는 게 없다고 말하는 것입니다. 퍼센트로 말하니 체감이 되지 않습니다. 2018~2022년도 주택건설실적과 비교해 보겠습니다. 2023년 실적 (통계정정 후) - 인허가 42만 / 착공 24만 / 준공 43만

최근 커뮤니티에서 가장 핫한 주제는 경기도의 분도 이슈입니다. 어쩌면, 1,300만 주민이 살고 있는 경기도가 반으로 나뉠 것 같습니다. 약 10년 전부터 선거철만 되면 나오던 이슈이기는 하지만, 이번에는 여야 모두 경기 분도 이슈에 공감하고 있고, 주민들도 과반수 분도를 찬성하고 있습니다. 특히나 2022년부터는 경기북부특별자치도 설치법 발의까지 진행하며 최근까지 빠른 속도로 입법이 추진되고 있습니다. 2024년 5월 01일 기준으로는 52,435 대 1의 공모전 경쟁률을 뚫고 경기북부특별자치도의 새 이름도 정해졌습니다. 바로 평화누리특별자치도입니다. 그렇다면 경기북부를 평화누리특별자치도로 분도 하려 이유는 무엇일까요? 바로 경기북부와 경기남부의 양극화 때문입니다. 아래 그래프를 보면, 23년 10월 기준 경기도 남부와 경기도 북부의 매매가 차이는 약 2억 원 정도 나는 것을 알 수 있습니다. (경기 남부 5.5억, 경기 북부 3.5억) 이렇게 양극화가 된 이유는 경기북부는 거의

서울 내 자치구의 평균 매매 가격 순위는 강남구와 가까울수록 높습니다. 강남과 멀리 떨어져 있고 교통 접근성까지 떨어지는 노도강 지역이 서울 자치구 순위에서 하위권을 유지하는 이유입니다. 그런데 강남구와의 물리적으로 가깝고, 교통편도 직결로 갈 수 있는 지하철이 있어 접근성이 좋은데도 가격이 저렴한 자치구가 있습니다. 바로 중랑구입니다. 먼저 중랑구의 특징은 교통이 편리하다는 점입니다. 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선 총 4개의 노선이 지나가고 있고, 앞으로 면목선까지 들어오는 교통의 요지입니다. 게다가 동부 간선도로, 북부간선도로까지 있어 자동차 교통도 좋은 편입니다. 그러나 중랑구는 교통이 편리한대도 불구하고 서울 내 자치구 중 하위권인 25위를 차지하고 있습니다. 이렇게 저렴한 이유가 무엇인지 알아보겠습니다. 첫째, 주택 노후도가 심하다. 서울시 노후도 지도를 보면, 중랑구가 노후도가 유독 심각한 것을 알 수 있습니다. 게다가 중랑구의 경우 주택 절반 이상이 저층 주거지로

사람들이 대단지 아파트를 선호하는 가장 큰 이유 중에 하나는 환급성 때문입니다. 급전이 필요하면 언제든 급매로 처분이 가능하기 때문에 현금화에 용이합니다. 사고팔고 가 잘되다 보니, 실거래 건수가 많아져 대단지 부동산의 경우 가격 정확도가 높아집니다. 이와 정반대로 500세대 미만의 소형 단지의 경우 실거래 건수가 없어 시장의 흐름에 따라 가격 반영을 즉각 즉각 해주지 못합니다. 그래서 상승기 때는 한 박자 늦게 오르기 시작하고, 하락기 때도 느리게 내리기 시작합니다. 그렇기 때문에 소형 단지도 시점만 잘 노려서 매수한다면, 대단지보다 수익성이 좋을 수도 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 소형 단지 중에 비교적 저렴한 매물을 추천해 보겠니다. 서울시 강서구 등촌동 가양역두산위브 아파트입니다. 가양역두산위브 서울특별시 강서구 공항대로45길 15 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 가양역두산위브 건설사 : 두산중공업(주),한강건설(주) 준공연도 : 2022년 03월 11일 세대수